Casa ou Apartamento?

 

Conheça quais são as vantagens e as desvantagens de cada escolha de imóvel residencial: casa, apartamento ou casa em condomínio fechado

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Conheça as vantagens e desvantagens de cada escolha: casa, apartamento ou casa em condomínio.

Apartamento

Conheça as vantagens e desvantagens de escolher morar em um Apartamento:

Vantagens

• Opção1: ao comprá-lo já está pronto para morar – leia mais: Construir ou Comprar Pronto?;
• Opção2: pode comprar na planta e aguardar a data da entrega (muitas construtoras permitem a escolha de detalhes que personalizam o imóvel a partir de alguns itens que podem ser escolhidos: integração entre alguns ambientes, alguns padrões de acabamento);
• Teoricamente possui segurança maior do que a casa: há porteiro e sistema de segurança como câmeras e interfones.

Desvantagens

• Você paga condomínio;
• Espaços como salão de festas, churrasqueira, academia de ginástica… são de uso comum dos condôminos, o que exige a obediência de certas regras;
• O vizinho está bem próximo (seja em cima, embaixo e dos lados), o que normalmente significa que você ouvirá ruídos;
• Ter animais de estimação exige cuidados em dobro: limpeza para evitar odores, obediência para que saibam os limites e não estraguem objetos da casa;
• O apartamento pode não ter garagem ou ainda dividir as vagas em função do tamanho do seu automóvel, o que significa que a cada dia sua vaga pode ser outra, tendo de procurá-la de acordo com a sua ?categoria? (carro pequeno, médio, grande);
• Se seu apartamento possui duas vagas na garagem e você usa apenas uma, é bem provável que um vizinho peça emprestado uma vaga e o incomode quando você precisar dela de volta;
• Há reuniões para decidir questões comunitárias (taxas, reformas, regras diversas).

Casa

Conheça as vantagens e desvantagens de escolher morar em uma Casa:

Vantagens

• Opção1: pode comprá-la pronta para morar;
• Opção2: pode construí-la e projetar exatamente os espaços que deseja – leia mais sobre: O Projeto;
• Terá área de lazer individual (jardim, churrasqueira, piscina);
• Poderá ter animais de estimação com maior liberdade: podem ter um porte maior, não terá de se preocupar tanto com os latidos (que no caso de um apartamento incomodam muito mais).
• Você pode cuidar do seu próprio jardim;
• Você pode se sentar do lado de fora e apreciar o dia: sol, vento, paisagem… a partir da ?escala humana? ou seja, você não verá tudo do alto, mas sim com tamanho proporcional ao seu (o que gera a sensação de conforto) ;
• Você pode optar por reformar/construir sem se preocupar com horário de obra estabelecido pelo condomínio;

Desvantagens

• Se você possui o hábito de viajar, deixar a casa sozinha pode ser um problema. Como solução terá de encontrar alguém que cuide da casa pelo período que estiver fora, instalar alarme, contratar uma equipe de segurança monitorada ou ainda fazer seguro dos seus bens.
• A relação com os vizinhos é menor, o que exigirá maior esforço de sua parte para conhecê-los (ser amigo de quem mora ao lado significa segurança e apoio em determinados momentos).

Casa em Condomínio

Conheça as vantagens e desvantagens de escolher morar em uma Casa em Condomínio:

Vantagens

• Possui segurança maior do que a casa (portaria, muros);
• Em relação ao apartamento possui maior privacidade, pois as casas estão mais afastadas umas das outras, reduzindo problemas de ruídos e diminuindo os encontros com vizinhos que ocorrem em elevadores e corredores;
• Você pode cuidar do seu próprio jardim;
• Seus visitantes podem guardar o carro dentro do condomínio com maior segurança;

Desvantagens

• Tem de pagar condomínio;
• Pode ser que você tenha que dividir as áreas de lazer como churrasqueira, piscina, quadras de esporte, salão de festas… tendo de obedecer a regras e padrões de convivência determinados pelo condomínio;