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Dicas para realizar o sonho da casa própria

Será que é uma boa hora para comprar? É possível conseguir financiamento nos bancos? Comprar um imóvel novo será a melhor decisão no momento? Veja o que é preciso pensar para comprar a casa dos sonhos

Para muitas pessoas, a casa própria é o maior investimento da vida. E, especialmente para quem se casou ou está planejando o casamento, é a realização de um sonho. Mas é preciso estar bem acordado e com os pés no chão para se encarar esse desafio. Antes de decidir pela compra de uma casa ou apartamento, o casal precisa achar respostas para uma série de questões: Será que é o momento certo para comprar? Novo, usado, na planta? Temos verba suficiente? Conseguiremos financiamento no banco?

Do começo da busca até a decoração e a mudança pode se passar meses. Isso representa energia, tempo e dinheiro investidos que precisam ter valido a pena. Por isso, cuidado com os impulsos. Mesmo que você “se apaixone” pelo primeiro imóvel, mantenha a calma. Continue procurando e analisando. Amadureça a ideia e cuidado com aquelas promoções e “ofertas imperdíveis”.

A compra de um imóvel tem um grande peso nas contas do casal, além de exigir um grande investimento emocional e uma análise profunda das necessidade e dos objetivos a médio e longo prazo. Alguns psicólogos chegam a afirmar que esse é um dos momentos mais estressantes da vida. Por isso, é preciso união, dedicação e concentração total do casal.

Dicas para encontrar o imóvel dos sonhos

Uma dica importante: Ao analisar os imóveis disponíveis, cuidado com as generalizações praticados pelo setor imobiliário. O fato de uma casa estar localizada em um bairro valorizado não significa necessariamente que ela seja valiosa. Vários fatores devem ser considerados, como o estado do imóvel, a rua, a vizinhança, a topografia, o tipo de movimento da região, etc. Detalhes que podem variar de um quarteirão para o outro.

Por isso é importante visitar o local exato do imóvel, durante o dia e à noite, nos dias úteis, feriados e finais de semana. Se possível, converse com moradores e comerciantes da região. Veja se a casa ou prédio fica próximo de bares, escolas, feiras ou outros estabelecimentos que atraem movimento intenso de carros e pessoas ou se, pelo contrário, é ermo e parece abandonado em certos períodos (fator que também pode ser negativo).

Após encontrar o imóvel que parece ser o melhor candidato para realizar o seu sonho, agora é hora de checar a situação legal. Verifique se a documentação está regularizada, se os impostos estão em dia e se ele não está envolvido em disputas judiciais, espólios, questões trabalhistas, etc. Nossa última dica: um consultor imobiliário poderá ser de grande ajuda, tanto para encontrar a casa dos sonhos, quanto na hora de verificar documentos, condições legais e formas de financiamento.